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Le marché immobilier d'Aime-la-Plagne connaît des évolutions notables, marquées par des initiatives locales et des dynamiques de prix spécifiques.

Classement en zone B1 et implications locales

Depuis juillet 2024, Aime-la-Plagne est classée en zone B1, reflétant une tension immobilière où l'offre est inférieure à la demande. Ce classement facilite la mise en place d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU) simplifié, permettant d'imposer un quota de logements sociaux dans les nouvelles résidences. La maire, Corine Maironi-Gonthier, souligne que cette mesure est essentielle pour répondre aux besoins des 4 400 habitants de la commune.

Initiatives pour la rénovation du parc immobilier

En prévision de l'arrêt des nouvelles constructions en montagne d'ici 2030, la commune anticipe en encourageant la rénovation des logements existants. La création de la "Maison des Propriétaires" vise à assister les propriétaires dans la réhabilitation de leurs biens, avec pour objectif la remise sur le marché locatif de logements rénovés, dynamisant ainsi l'économie locale.

Nouveaux projets immobiliers : Le Cœur des Cimes

Le programme immobilier "Le Cœur des Cimes" illustre le dynamisme du secteur. Cette résidence de tourisme 4 étoiles, située au pied des pistes, proposera 84 logements du T2 au T5, avec des équipements de bien-être tels qu'une piscine chauffée et un spa. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025.

Évolution des prix de l'immobilier

Au 1ᵉʳ février 2025, le prix moyen du mètre carré à Aime-la-Plagne est estimé à 3 827 €. Les appartements se situent entre 2 867 € et 5 735 € du m², tandis que les maisons oscillent entre 2 875 € et 5 751 € du m². Sur les cinq dernières années, une augmentation de 27,2 % a été observée, témoignant de l'attractivité croissante de la commune.

En somme, Aime-la-Plagne se distingue par une politique proactive en matière d'urbanisme et une offre immobilière diversifiée, répondant aux attentes des investisseurs et des résidents.

Crédit photo : freepic.diller