IMMO SUD EST
Maison 4 chambres 98m² habitables A VENDRE - ALIXAN
98 m2 | 250 000 €
Alixan/ maison/ 4 chambres/ 98m²/ terrain 200m²
L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose cette maison de type 5, construite en 2013, offrant 98 m² habitables sur un terrain d'environ 200 m². En bon état général, elle est libre et dispose de deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de 32 m², une cuisine équipée, un WC ainsi qu'un garage de 17 m². Cet espace de vie permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.
A l'extérieur un coin barbecue, un jacuzzi et une terrasse complètent ce bien.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible, de deux places de stationnement extérieures. Elle se situe à proximité des bus et de la gare.
Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir cette maison fonctionnelle, ses quatre chambres et ses espaces de vie. David ROBIN EI (RCS 443 955 364) au 0611931643 et Audrey CANTIN EI (RCS 851 896 506) au 0750841761.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1954
Caractéristiques
Surface 98 m2
Séjour 32 m2
Terrain 200 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- construit en : 2013
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 32.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.8 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.3 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.4 m2
- Wc (niveau 1) : 1.2 m2
- Wc (niveau 0) : 2.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 850 € et 1 220 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ALIXAN (26300)
Alixan est une ville de 2 645 habitants.
Côté logement, la commune compte 90 % de maisons et 10 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Alixan dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier