MAISON A VENDRE - BOURG LES VALENCE
161 m2 | 275 000 €
Bourg-lès-Valence/ Maison d'habitation de 161 m² sur 510 m² de terrain
Découvrez cette charmante maison indépendante, idéalement située dans un quartier calme de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Sur deux niveaux, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie, accompagnée d'une cuisine séparée. Vous trouverez également une buanderie pratique et un WC pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort optimal tout au long de l'année.
La taxe foncière s'élève à 1400€, un atout supplémentaire pour ce bien attractif.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Rovin au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey Cantin au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).
Votre future maison vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1562
Caractéristiques







Aménagements
- construit en : 1953
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 350 € et 1 850 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
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Bourg Les Valence est une ville de 19 581 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 48 % de maisons et 52 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Bourg Les Valence.
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