IMMO SUD EST
Maison de village de 80m² habitables A VENDRE - ST MARCEL LES VALENCE
80 m2 | 199 900 €
Exclusivité / Saint-Marce -lès -Valence / Drôme / 26 / Maison de 80 m²
Exclusivité - Maison de village de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle.
L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de village d'une superficie de 80m² habitables à proximité des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35m² exposée avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC.
A l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Possibilité d'aménager les combles pour une surface de 47m²!
Extérieurs et surfaces : la maison mitoyenne sur un côté s'implante sur un terrain de 236 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable (jardin, terrasse ou potager). La taxe foncière s'élève à 750 €/an. Les dépenses énergétiques estimées sont modérées (environ 928 à 1 256 €/an, référence 2023).
En résumé : une maison de village lumineuse, bien agencée, avec combles aménageables et jardin, située à proximité des commodités scolaires - une opportunité à découvrir en exclusivité.
Pour visiter ce bien et obtenir plus d'informations, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1804
Caractéristiques
Surface 80 m2
Séjour 34.88 m2
Terrain 236 m2
4 pièces
2 chambresAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 34.9 m2
- Buanderie (niveau 0) : 2.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Degagement (niveau 1) : 7.8 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 8.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.8 m2
- Combles (niveau 2) : 47.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 928 € et 1 256 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MARCEL LES VALENCE (26320)
St Marcel Les Valence est une ville de 6 252 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 82 % de maisons et 18 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Marcel Les Valence.
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