Maison 5 chambres A VENDRE - ST MARCEL LES VALENCE
168 m2 | 450 000 €
Maison 168 m² -5 chambres - 168 m²
L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité, cette maison traditionnelle de 168 m² habitables sur une agréable parcelle de 674 m², à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.
Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose sept pièces aux volumes généreux, dont cinq chambres avec deux suites parentales à l'étage, ainsi que trois salles d'eau et trois WC
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le sous-sol de 30 m² est aménagé en atelier et s'accompagne d'un garage attenant, offrant des espaces de rangement et de bricolage bien organisés.
Fonctionnelle et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour découvrir ses volumes, apprécier sa luminosité et la qualité de son jardin, contactez nous pour organiser une visite.
A découvrir avec David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1773
Caractéristiques
Aménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MARCEL LES VALENCE (26320)
St Marcel Les Valence est une ville de 6 252 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 82 % de maisons et 18 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Marcel Les Valence.
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