T2 centre-ville AUBENAS

Centre-ville Aubenas . Dernier étage

A deux pas de l'Eglise Saint-Laurent et du Château d'Aubenas, se loge ce joli appartement de 36m² donnant sur une place commerçante du centre-ville.

L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage, il est traversant et très lumineux. Il bénéficie d'un pièce supplémentaire très pratique pouvant servir de débarras.

Charges de copropriété : 25€

Idéal Investisseurs

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Contact : Mathieu HALL (EI - 809 238 413)

mathieu@immosudest.fr

06.68.28.58.19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1709

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

4ème étage

Surface 36 m²

2 pièces

1 chambre

Aménagements

construit en : 1850
chauffage : individuel electrique

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 1 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 300 €/an soit 25 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

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Classe énergie et classe climat

214 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

6 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

214

Connexion internet

Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 530 € et 640 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

L'agence

IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86

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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUBENAS (07200)

Aubenas est une ville de 12 360 habitants.

Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.

Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.

Pour les familles, Aubenas offre également des établissements scolaires et des crèches.

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