IMMO SUD EST
Appartement de 78m² A VENDRE - VALENCE CENTRE VILLE
78 m2 | 175 000 €
Valence/ Drôme ( 26)/ centre-ville/ 78 m² / 3 chambres / Balcon/ T4
L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartementT4 de 78 m², lumineux et fonctionnel, situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur le salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Côté pratique, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative au sous-sol, atouts rares en centre-ville.
L'emplacement est un point fort : proche du centre-ville, des commerces, de la gare, et des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée). Vous apprécierez la proximité des commodités au quotidien tout en profitant d'un cadre de vie urbain et pratique.
Prix : 175 000 € (honoraires charge vendeur). Charges énergétiques estimées : entre 1 210 € et 1 700 € par an (référence 2021). Taxe foncière : 1 633 € (référence 2025), nombre de lots : 31.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous, David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1807
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 78 m2
4 pièces
3 chambres
1 parking intérieurAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 31 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 5 139 €/an soit 428,25 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 210 € et 1 700 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
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Valence est une ville de 64 483 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 23 % de maisons et 77 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Valence.
Photos
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