IMMO SUD EST
MAISON A USADE D'HABITATION AVEC TERRAIN ATTENANT - LAVILLEDIEU
170 m2 | VENDU
MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE
À vendre - Maison individuelle avec piscine à Lavilledieu
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et spacieux. Elle dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale offrant intimité et confort.
L'agencement intérieur a été récemment repensé pour favoriser la convivialité : une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, créent un espace de vie idéal. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un fort potentiel d'aménagement que vous pourrez personnaliser selon vos goûts.
À l'extérieur, un terrain arboré et clos vous invite à profiter des journées ensoleillées, avec une piscine, deux terrasses et un espace cuisine d'été.
Idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville, d'un centre commercial et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contact : Mathieu HALL 06.68.28.58.19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1754
Caractéristiques
Surface 170 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles d'eauAménagements
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 8 m2
- Salle a manger : 31 m2
- Salon : 39 m2
- Bureau : 5 m2
- Chambre 1 : 11 m2
- Salle d'eau : 7 m2
- Wc : 1.5 m2
- Buanderie : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 35 m2
- Degagement : 10 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 120 € et 2 930 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Lavilledieu est une ville de 2 239 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lavilledieu.
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