Maison d'habitation de 108 m² A VENDRE - ST MARCEL LES VALENCE
108 m2 | 375 000 €
Saint-Marcel-lès-Valence / 26 / Maison 4 chambres / Piscine
Saint-Marcel-lès-Valence - Maison de 108 m² sur un terrain de 297 m²
L'agence Immo sud-est Drôme Ardèche vous propose cette maison de 108 m² implantée sur un terrain de 297m². Elle offre un agencement pensé pour la vie de famille et les moments de détente.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie orientée plein sud avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie. La piscine avec son pool house offre un espace de fraîcheur et de loisirs pendant la saison estivale.
Le garage complète ce bien en apportant un rangement sécurisé et pratique au quotidien.
Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison, contactez David ROBIN EI rcs 443955364 au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI rcs 851896506 au 0750841761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1831
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 2025
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 400 € et 610 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
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St Marcel Les Valence est une ville de 6 252 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 82 % de maisons et 18 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Marcel Les Valence.
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