Maison de 120 m² habitables sur 514m² de terrain A VENDRE - BEAUVALLON
120 m2 | 449 000 €
Maison 3 chambres / Beauvallon / 26 / Plain pied / 514 m² de terrain.
L'agence Immo Sud Est vous propose cette belle maison de 120 m² habitables, située dans un lotissement récent, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing.
Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d'un plancher chauffant rafraîchissant, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'une aspiration centralisée.
Un grand garage de 34 m² carrelé et isolé ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.
A l'extérieur, vous apprécierez son espace détente avec piscine ( pompe à chaleur et volet roulant électrique), terrasse couverte par une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A découvrir sans tarder avec David Robin ( RSAC : 443 955 364) 06 11 93 16 43 ou Audrey Cantin ( RSAC : 851 896 506) au 07 50 84 17 61. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1914
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 2022
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece à vivre : 53.9 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Dressing : 4.8 m2
- Salle d'eau : 4.9 m2
- Chambre 2 : 11.1 m2
- Chambre 3 : 11.2 m2
- Salle de douche : 4.8 m2
- Wc : 1.7 m2
- Degagement : 7.9 m2
- Wc : 1.7 m2
- Cellier : 6.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 353 € et 477 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BEAUVALLON (26800)
Beauvallon est une ville de 1 616 habitants.
Côté logement, la commune compte 92 % de maisons et 8 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Beauvallon dispose aussi d'établissements scolaires.















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