DOMAINE PROVENCAL A VENDRE - ENTRAIGUES SUR LA SORGUE
528 m2 | 1 250 000 €
MAS PROVENCAL DE CARACTERE DE 11 PIECES 528 M2 A ENTRAIGUES SUR LA SORGUE
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE, VERITABLE COUP DE COEUR POUR CE MAS PROVENCAL DU 18 EME SIECLE SITUE A ENTRAIGUES SUR LA SORGUE
Mas provençal de caractère, offrant aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes et de location pour séminaires d'entreprise, avec un potentiel de développement intéressant. Ce mas conserve le charme de l'ancien : volumes généreux, matériaux traditionnels et une atmosphère paisible qui invite à la détente et au ressourcement.
La propriété bénéficie d'un environnement calme, implantée au cœur d'un jardin arboré où la végétation crée des espaces ombragés et des perspectives agréables. La piscine de 20x10 m , située à proximité des terrasses, prolonge les moments de convivialité et apporte une vraie vie extérieure pendant la saison chaude. Les extérieurs sont propices tant à la réception d'invités qu'à la vie de famille, avec des lieux de repos et de promenade autour de la maison.
L'agencement intérieur, adapté à une exploitation touristique, propose des espaces de réception et des chambres indépendantes qui facilitent la gestion d'un accueil de qualité. Les volumes et la luminosité naturelle permettent de créer des ambiances chaleureuses et confortables. Les matériaux anciens, visibles dans les finitions, participent à l'authenticité du lieu tout en offrant une base solide pour d'éventuelles mises à jour ou adaptations selon vos projets - résidence principale, poursuite de l'activité existante ou nouvelle organisation d'accueil professionnel.
Situé dans un environnement tranquille, ce mas est une véritable invitation à l'art de vivre en Provence au son des cigales.. Il conjugue intimité et potentiel d'accueil. Il séduira ceux qui recherchent une maison de caractère avec des prestations extérieures valorisantes et une configuration déjà orientée vers l'hospitalité.
Possibilité d'acquérir un appartement supplémentaire dans la propriété permettant d'augmenter la capacité d'accueil. Informations sur demande.
Pour découvrir ce bien et envisager ses nombreuses possibilités, contactez Vanessa au 07 82 96 52 39, immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 452 007 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1885
Nous aimons
- Le charme de l'ancien, le calme, l'environnement, le caractère provençal conservé, les possibilités de développement, la situation
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1800
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 2 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 7 210 € et 9 840 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ENTRAIGUES SUR LA SORGUE (84320)
Entraigues Sur La Sorgue est une ville de 8 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Entraigues Sur La Sorgue.
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