IMMO SUD EST
APPARTEMENT T4 A VENDRE - VALENCE
97 m2 | 135 000 €
Valence-Appartement-Type 4
À vendre - Appartement Type 4 - 97 m² - 135 000 € - VALENCE
L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de type 4, idéalement situé dans la résidence Le Baudelaire. Avec une surface habitable de 97 m², cet espace bien agencé offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest.
L'intérieur se compose de trois chambres, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Le bien dispose également d'un WC séparé, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1970, le bien est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries.
La copropriété se compose de 727 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 244 € par mois (chauffage, eau, ascenseur...).
Vous trouverez à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, rendant cet appartement pratique pour une vie quotidienne agréable.
Une place de parking privée complète ce bien.
N'attendez plus, cet appartement pourrait correspondre à vos attentes. Contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1745
Caractéristiques
2ème étage
Surface 97 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 727 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 932 €/an soit 244,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon : 22.9 m2
- Sejour : 15.9 m2
- Cuisine : 10.3 m2
- Chambre 1 : 12.9 m2
- Chambre 2 : 12.8 m2
- Chambre 3 : 9.5 m2
- Salle de bains : 4.8 m2
- Wc : 1.1 m2
- Cave : 6.3 m2
- Veranda : 10.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Photos
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