IMMO SUD EST
T4 78m² cave parking privé A VENDRE - VALENCE
78 m2 | 135 000 €
Valence T4 78m² parking cave
Exclusivité - Appartement T4 lumineux de 78 m² avec cave et place de parking
L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité dans la copropriété 'le Beaudelaire' ce T4 traversant est-ouest de 78 m² loi Carrez.
L'agencement propose une entrée desservant un salon/ séjour de 29m² climatisé, une cuisine aménagée de 10m² avec loggia, un espace nuit avec 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et un WC.
Les prestations de l'immeuble incluent ascenseur et interphone. Le bien comprend une cave privative et une place de parking. L'ensemble est en bon état général. Les charges annuelles s'élèvent à 2 438 € et la taxe foncière à 1 489 € (référence 2025). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 810 et 1 160 € (référence 2023).
L'emplacement est commode : proche des lignes de bus, du centre-ville, et à courte distance des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commerces et services.
Mandat exclusif n°460. Prix affiché : 135 000 €.
N'attendez plus, cet appartement pourrait correspondre à vos attentes. Contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1784
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 78 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 256 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 438 €/an soit 203,17 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 5.1 m2
- Cuisine : 10.1 m2
- Sejour : 19.2 m2
- Salon : 10.7 m2
- Degagement : 3.9 m2
- Chambre 1 : 11.9 m2
- Chambre 2 : 9.6 m2
- Dressing : 3.7 m2
- Salle d'eau : 3 m2
- Wc : 1.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Photos
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