IMMO SUD EST
MAISON A USADE D'HABITATION AVEC TERRAIN NON ATT. A VENDRE - LAVILLEDIEU
84 m2 | 164 000 €
maison de village atypique avec terrain non attenant
Maison de village de caractère avec terrain constructible non attenant
À 15 minutes d'Aubenas – 30 minutes de Montélimar
Au cœur du centre historique de Lavilledieu, découvrez cette maison de village pleine de charme, composée de deux volumes reliés par une passerelle, offrant une configuration originale et rare.
Entièrement rénovée en 2022, elle développe environ 84 m² habitables, comprenant trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau.
Élevée sur caves, la maison dispose également d'un atelier indépendant de 15 m².
Un terrain constructible non attenant de 520 m², situé à seulement quelques mètres de la maison, complète ce bien et offre un réel potentiel supplémentaire.
Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Contact : Mathieu HALL - 0668285819
RSAC 809238413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1817
Caractéristiques
Surface 84 m2
Terrain 520 m2
5 pièces
3 chambres
1 balcon
4 parkings extérieursAménagements
- construit en : 1850
- chauffage : individuel bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 8.5 m2
- Salle a manger : 12 m2
- Buanderie : 1.5 m2
- Degagement : 6.5 m2
- Salle de douche : 4.5 m2
- Salon : 16 m2
- Chambre 1 : 12.5 m2
- Chambre 2 : 13 m2
- Chambre 3 : 9.5 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
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Lavilledieu est une ville de 2 239 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lavilledieu.
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