MAISON A VENDRE - DARBRES
105 m2 | 295 000 €
DARBRES (07170) – Maison de plain-pied 105 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 1 217 m²
DARBRES (07170) – Maison de plain-pied 105 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 1 217 m²
20mn AUBENAS - 25mn PRIVAS
Dans un environnement privilégié, au cœur de la nature ardéchoise, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 217 m² offrant calme, intimité et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle et confortable, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité ou à des amoureux de la nature.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel où règnent le calme, le silence et la sérénité. La propriété dispose d'une piscine ainsi que de deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée et admirer la vue dégagée sur la nature environnante. Un garage, un atelier ainsi qu'un grand hangar à structure bois viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à quelques minutes des commodités.
À découvrir sans tarder
Contact :
Mathieu HALL
06.68.28.58.19
mathieu@immosudest.fr
RSAC 809 238 413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1918
Caractéristiques
Aménagements
- Surface des dépendances : 15 m2 env.
- construit en : 2008
- chambres : 4 dont 4 au rez-de-chaussée
- cuisine : ouverte
- chauffage : mixte clim reversible
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon : 35 m2
- Cuisine : 11.5 m2
- Chambre 1 : 13 m2
- Chambre 2 : 11 m2
- Chambre 3 : 11 m2
- Chambre 4 : 10 m2
- Salle de bains : 7 m2
- Wc : 2 m2
- Degagement : 4.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 570 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DARBRES (07170)
Darbres est une ville de 265 habitants.
Côté logement, la commune compte 95 % de maisons et 5 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Darbres dispose aussi d'établissements scolaires.




Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier