IMMO SUD EST
APPARTEMENT T5 A VENDRE - VALENCE
86 m2 | 249 000 €
Exclusivité/ Valence/ Drôme/ 26/ Type4/ 86m²/ Chateauvert
Valence, secteur Châteauvert – Appartement T4 de 86 m² avec grande terrasse
L'agence Immo Sud-Est Drôme-Ardèche vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 86 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence.
Entièrement rénové en 2024 et climatisé, cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse entrée desservant une magnifique pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, offrant confort et praticité au quotidien.
Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa rénovation récente en font un bien clé en main, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un secteur calme et apprécié de Valence.
Une cave et un garage complètent ce bien.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1924
Caractéristiques
1er étage
Surface 86 m2
Séjour 36 m2
4 pièces
3 chambres
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1970
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 46 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 923 €/an soit 160,25 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 10.7 m2
- Wc : 1 m2
- Salle d'eau : 4.6 m2
- Chambre 1 : 10.3 m2
- Chambre 2 : 12.5 m2
- Chambre 3 : 10.8 m2
- Sejour : 36.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 250 € et 1 760 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST Agence Drôme Ardèche
101 avenue de Provence
26320 ST MARCEL LES VALENCE
Tél : 04.79.00.36.86
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VALENCE (26000)
Valence est une ville de 64 483 habitants.
Côté logement, la commune compte 23 % de maisons et 77 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Valence offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier