Les prix de l'immobilier à ISSY LES MOULINEAUX

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à ISSY LES MOULINEAUX et estimez votre bien au prix du marché !

Située aux portes de Paris et bordée par la Seine, Issy-les-Moulineaux séduit par son mix entre dynamisme urbain et qualité de vie verdoyante. Ville moderne et connectée, elle attire des actifs, des familles et des investisseurs grâce à ses lignes de transport bien développées, ses pôles d'innovation et ses espaces publics rénovés. Avec une population d'environ 68 580 habitants, Issy bénéficie d'une forte densité de services — écoles, commerces de proximité, équipements culturels et sportifs — qui renforcent l'attractivité du marché immobilier local.

Que vous déteniez un appartement contemporain proche du centre d'affaires ou une maison plus rare dans un îlot résidentiel, c'est le moment d'envisager une estimation précise : la demande locative et l'intérêt des acheteurs pour des biens bien situés restent importants. Une estimation gratuite et professionnelle vous permettra de comprendre la valeur réelle de votre bien au regard des tendances de prix récentes, de la typologie du logement et des atouts propres à votre adresse. Notre service d'estimation tient compte de chaque détail — surface, exposition, état, copropriété et proximité des transports — pour vous proposer une fourchette de prix réaliste et argumentée.

N'attendez plus pour connaître la valeur de votre patrimoine immobilier à Issy-les-Moulineaux : demandez votre estimation gratuite dès maintenant et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour préparer une vente réussie ou optimiser une stratégie locative.

Prix de l'immobilier à ISSY LES MOULINEAUX

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 9 461 € à ISSY LES MOULINEAUX.
Le prix moyen des appartements est de 7 574 € à ISSY LES MOULINEAUX.

Tendance du marché immobilier ISSY LES MOULINEAUX

Issy-les-Moulineaux compte environ 68 580 habitants répartis dans près de 37 150 logements, un parc majoritairement composé d'appartements (93 %) tandis que les maisons représentent seulement 6 % des biens. Le profil des habitants reflète une forte proportion de locataires, qui s'élève à 55 %, contre 41 % de propriétaires, ce qui influence la dynamique du marché et la demande en location. L'évolution des prix au mètre carré illustre des mouvements marqués selon le type de bien : pour les appartements, le prix moyen est passé de 6 519 € en 2015 à un pic autour de 8 594 € en 2021 avant de redescendre à 7 392 € en 2024, montrant une hausse soutenue suivie d'une consolidation récente.

Pour les maisons, la progression a été plus élevée en valeur absolue, atteignant 11 604 € en 2022 après un démarrage à 8 153 € en 2015, puis revenant à 9 941 € en 2024. Ces tendances soulignent l'importance d'une estimation locale et actualisée pour fixer un prix de vente compétitif.

Zoom sur les quartiers de ISSY LES MOULINEAUX

• Centre-Ville

  Le Centre-Ville d'Issy-les-Moulineaux offre une ambiance commerçante et animée, idéale pour qui recherche la proximité immédiate des boutiques, des cafés et des services municipaux. On y trouve majoritairement des appartements dans des immeubles haussmanniens ou récents, appréciés par de jeunes actifs, couples et premiers acheteurs qui souhaitent bénéficier des lignes de tram, métro et bus. La demande y est régulière grâce à la vie de quartier dynamique et à l'accessibilité vers Paris, ce qui en fait un secteur attractif pour la revente et la location courte ou longue durée.

• Les Épinettes / Mazagran

  Le secteur des Épinettes, incluant le quartier de Mazagran, se distingue par un tissu urbain mixte où l'on trouve des résidences modernes et quelques immeubles traditionnels. Ambiance familiale et calme, avec écoles et petits commerces de proximité, il attire les ménages recherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité. Les appartements y sont majoritaires, adaptés aux familles et aux professionnels souhaitant un cadre de vie résidentiel tout en restant proches des axes vers Paris et des zones d'emploi locales.

• Corentin Celton - Val de Seine

  Autour de la station Corentin Celton et du Val de Seine, le quartier bénéficie d'une atmosphère contemporaine liée à la proximité des bureaux et des pôles multimédias. On y trouve des programmes récents et des appartements bien équipés, souvent prisés par des cadres et des professionnels du secteur tertiaire. La proximité des quais de Seine offre des promenades agréables et renforce l'attrait pour la location haut de gamme et les transactions ciblant les investisseurs à la recherche d'adresses bien desservies.

• Fort d'Issy - Parc Henri Barbusse

  Le secteur du Fort d'Issy et du Parc Henri Barbusse présente une ambiance plus verte et paisible, appréciée des familles et des personnes en quête d'espaces extérieurs. Le parc, les écoles et les équipements de loisirs en font un quartier confortable où prédominent des appartements dans des résidences calmes, parfois complétés par quelques maisons. C'est un secteur attractif pour ceux qui privilégient la qualité de vie tout en restant à courte distance des transports et des pôles économiques d'Issy-les-Moulineaux.

En savoir plus sur ISSY LES MOULINEAUX

Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes