Les prix de l'immobilier à THONON LES BAINS

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Nichée sur les rives du majestueux lac Léman, Thonon-les-Bains est une ville thermale prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Avec ses 37 027 habitants, cette commune dynamique séduit par son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et sa proximité avec la Suisse, en faisant un lieu de résidence recherché. Vendre un bien immobilier à Thonon-les-Bains présente de nombreux avantages, notamment grâce à un marché immobilier en constante évolution et une demande soutenue, attirant aussi bien les familles que les investisseurs en quête de qualité de vie et de rentabilité.

Prix de l'immobilier à THONON LES BAINS

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 4 350 € à THONON LES BAINS.
Le prix moyen des appartements est de 3 513 € à THONON LES BAINS.

Tendance du marché immobilier THONON LES BAINS

Thonon-les-Bains compte 22 139 logements, dont 20% sont des maisons et 79% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 46% de propriétaires et 51% de locataires. Le marché immobilier local a connu une évolution notable ces dernières années.

Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 750 € en 2015 à 3 544 € en 2024, tandis que celui des maisons a évolué de 3 401 € à 4 391 € sur la même période. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et la valorisation continue de son parc immobilier.

Zoom sur les quartiers de THONON LES BAINS

• Centre-ville

  Le centre-ville de Thonon-les-Bains est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance animée avec ses commerces, restaurants et marchés hebdomadaires. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux retraités. Sa proximité avec les services publics et les transports en fait un lieu de résidence prisé pour ceux recherchant commodité et dynamisme urbain.

• Rives

  Le quartier des Rives, situé en bordure du lac Léman, offre un cadre de vie idyllique avec ses vues imprenables sur l'eau et les montagnes environnantes. Ce secteur résidentiel est composé de maisons individuelles et d'appartements de standing, attirant une clientèle aisée en quête de tranquillité et de paysages exceptionnels. Les promenades le long du lac et les activités nautiques renforcent l'attractivité de ce quartier.

• Concise

  Concise est un quartier résidentiel paisible, caractérisé par ses maisons individuelles et ses petits immeubles collectifs. Apprécié des familles pour ses écoles à proximité et ses espaces verts, il offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités du centre-ville. La qualité de vie et le sentiment de communauté y sont particulièrement valorisés.

• Tully

  Le quartier de Tully, situé au sud de Thonon-les-Bains, est en plein développement. Composé de résidences récentes et de maisons individuelles, il attire une population jeune et dynamique. Les infrastructures sportives et les établissements scolaires à proximité en font un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement en expansion.

• Marclaz

  Marclaz est un quartier résidentiel situé à l'est de la ville, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les logements y sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les zones commerciales et les axes routiers, facilitant les déplacements tout en préservant une atmosphère paisible.

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